Выполняем любые задачи в области экспертизы проектов, проверки сметной документации в Хабаровске и Хабаровском крае!
Технический надзор
Осуществление технического надзора за ходом ведения строительства производится в первую очередь в интересах заказчика с целью организации эффективного контроля над качеством строительства.
Кроме того, проведение технического надзора также преследует цель постоянной оценки соответствия возводимого объекта требованиям к его безопасности, которые установлены техническими регламентами и нормативными документами и стандартами, являющимися в свою очередь доказательной базой соблюдения требований технических регламентов и подтверждением возможности безопасной эксплуатации объекта при последующей сдаче объекта в эксплуатацию.
Организация и осуществление технического надзора обеспечивает эффективное отслеживание технологической последовательности производства строительных работ. Это обеспечивается тем фактом, что на строительной площадке постоянно находятся инженеры технического надзора нескольких специальностей, в зависимости от состава контролируемых работ, например, инженеры-строители, инженеры-электрики, инженеры по вентиляции и кондиционированию и т.д.
Сам процесс проведения технического надзора регламентируется СНиПом 12-01-2009 «Организация строительства», который содержит требования к техническому надзору, в нем же предусмотрены следующие виды технадзора:
- организация и проведение проверок наличия у исполнителя работ документов о качестве (сертификатов в установленных случаях) на используемые им материалы, изделия и оборудование, документированных результатов входного контроля и лабораторных испытаний, именно таким образом инженер технического надзора производит контроль качества строительных материалов;
- организация и осуществление контроля над соблюдением исполнителем работ правил складирования и хранения применяемых материалов, изделий и оборудования. В случае выявления нарушений этих правил инженер технического надзора вправе запретить применение неправильно складированных и хранящихся материалов;
- организация и осуществление контроля соответствия производимых исполнителем работ установленной технологической последовательности и состава выполняемых технологических операций - технологической и нормативной документации, распространяющейся на данные технологические операции. В этом случае инженер технического надзора контролирует соблюдение технологических режимов, установленных технологическими картами и регламентами, соответствие показателей качества производства операций и их результатов требованиям проектной и технологической документации, а также на данные технологические операции нормативной документации, которая распространяется на данные технологические операции;
- организация и осуществление контроля наличия и правильности ведения исполнителем работ исполнительной технической документации, в том числе дается оценка достоверности геодезических исполнительных схем выполненных конструкций с выборочным контролем точности положения конструктивных элементов;
- организация и осуществление контроля над устранением дефектов в проектной документации, выявленных в процессе строительства, инженер технического надзора производит документированный возврат дефектной документации проектировщику, осуществляет контроль и документированную приемку исправленной документации, передачу ее исполнителю работ;
- организация и осуществление контроля выполнения исполнителем работ предписаний, выданных органами государственного надзора и местного самоуправления;
- извещение инженером технического надзора органов государственного надзора обо всех случаях аварийного состояния на объекте строительства;
- организация и осуществление контроля соответствия объемов и сроков производства работ условиям договора и календарному плану строительства;
- реализация комплекса мероприятий (совместно с исполнителем работ) по оценке соответствия произведенных работ, конструкций, участков инженерных сетей, подписание двухсторонних актов, подтверждающих такое соответствие; осуществление контроля над выполнением исполнителем работ требований о недопустимости производства последующих работ до подписания указанных актов;
- дача заключительной оценки совместно с исполнителем работ) соответствия законченного строительством объекта требованиям законодательства, требованиям проектной и нормативной документации.
Кроме того, проведение технического надзора также преследует цель постоянной оценки соответствия возводимого объекта требованиям к его безопасности, которые установлены техническими регламентами и нормативными документами и стандартами, являющимися в свою очередь доказательной базой соблюдения требований технических регламентов и подтверждением возможности безопасной эксплуатации объекта при последующей сдаче объекта в эксплуатацию.
Организация и осуществление технического надзора обеспечивает эффективное отслеживание технологической последовательности производства строительных работ. Это обеспечивается тем фактом, что на строительной площадке постоянно находятся инженеры технического надзора нескольких специальностей, в зависимости от состава контролируемых работ, например, инженеры-строители, инженеры-электрики, инженеры по вентиляции и кондиционированию и т.д.
Сам процесс проведения технического надзора регламентируется СНиПом 12-01-2009 «Организация строительства», который содержит требования к техническому надзору, в нем же предусмотрены следующие виды технадзора:
- организация и проведение проверок наличия у исполнителя работ документов о качестве (сертификатов в установленных случаях) на используемые им материалы, изделия и оборудование, документированных результатов входного контроля и лабораторных испытаний, именно таким образом инженер технического надзора производит контроль качества строительных материалов;
- организация и осуществление контроля над соблюдением исполнителем работ правил складирования и хранения применяемых материалов, изделий и оборудования. В случае выявления нарушений этих правил инженер технического надзора вправе запретить применение неправильно складированных и хранящихся материалов;
- организация и осуществление контроля соответствия производимых исполнителем работ установленной технологической последовательности и состава выполняемых технологических операций - технологической и нормативной документации, распространяющейся на данные технологические операции. В этом случае инженер технического надзора контролирует соблюдение технологических режимов, установленных технологическими картами и регламентами, соответствие показателей качества производства операций и их результатов требованиям проектной и технологической документации, а также на данные технологические операции нормативной документации, которая распространяется на данные технологические операции;
- организация и осуществление контроля наличия и правильности ведения исполнителем работ исполнительной технической документации, в том числе дается оценка достоверности геодезических исполнительных схем выполненных конструкций с выборочным контролем точности положения конструктивных элементов;
- организация и осуществление контроля над устранением дефектов в проектной документации, выявленных в процессе строительства, инженер технического надзора производит документированный возврат дефектной документации проектировщику, осуществляет контроль и документированную приемку исправленной документации, передачу ее исполнителю работ;
- организация и осуществление контроля выполнения исполнителем работ предписаний, выданных органами государственного надзора и местного самоуправления;
- извещение инженером технического надзора органов государственного надзора обо всех случаях аварийного состояния на объекте строительства;
- организация и осуществление контроля соответствия объемов и сроков производства работ условиям договора и календарному плану строительства;
- реализация комплекса мероприятий (совместно с исполнителем работ) по оценке соответствия произведенных работ, конструкций, участков инженерных сетей, подписание двухсторонних актов, подтверждающих такое соответствие; осуществление контроля над выполнением исполнителем работ требований о недопустимости производства последующих работ до подписания указанных актов;
- дача заключительной оценки совместно с исполнителем работ) соответствия законченного строительством объекта требованиям законодательства, требованиям проектной и нормативной документации.