Выполняем любые задачи в области экспертизы проектов, проверки сметной документации в Хабаровске и Хабаровском крае!
Экспертиза обоснованности удорожания стоимости строительства
Как показывает сложившаяся практика, в наше время достаточно часто возникает необходимость организации и проведения экспертного исследования обоснованности удорожания стоимости строительства. Это обусловлено следующими причинами.
Очень часто стороны, участвующие в процессе производства строительства, в момент заключения и подписания договора строительного подряда, как правило, предусматривают в нем сумму стоимости контракта в твердом размере, а также устанавливают конкретные сроки производства работ.
В том случае, когда реализуемый проект небольшого объема, и длится по продолжительности не более 6-8 месяцев, то грамотно составленная смета позволяет закончить этот проект и получить запланированную прибыль.
Но нередко, особенно это актуально для строительства объектов, финансирование которых производится за счет бюджетных средств, складывается ситуация, при которой оговоренная и закрепленная в договоре первоначальная сумма стоимости строительства спустя некоторое время, становится как минимум неактуальной.
Причинами этого могут выступать различные факторы, такие как резкий скачок инфляции, изменение курса национальной валюты, ряд других причин.
Действующее российское законодательство предусматривает такие ситуации, так в соответствии со статьей 709 ГК РФ подрядчику, при действительно обоснованном удорожании ресурсов, предоставлено право требовать изменения оговоренной суммы строительства в твердом размере.
Специалисты-эксперты нашей компании могут провести детальный анализ договора строительного подряда и мониторинг среднерыночного уровня цен, чтобы определить обоснованность удорожания ресурсов. В случае необходимости, они также могут произвести защиту выдаваемого экспертного заключения об этом в судебных органах.
Очень часто стороны, участвующие в процессе производства строительства, в момент заключения и подписания договора строительного подряда, как правило, предусматривают в нем сумму стоимости контракта в твердом размере, а также устанавливают конкретные сроки производства работ.
В том случае, когда реализуемый проект небольшого объема, и длится по продолжительности не более 6-8 месяцев, то грамотно составленная смета позволяет закончить этот проект и получить запланированную прибыль.
Но нередко, особенно это актуально для строительства объектов, финансирование которых производится за счет бюджетных средств, складывается ситуация, при которой оговоренная и закрепленная в договоре первоначальная сумма стоимости строительства спустя некоторое время, становится как минимум неактуальной.
Причинами этого могут выступать различные факторы, такие как резкий скачок инфляции, изменение курса национальной валюты, ряд других причин.
Действующее российское законодательство предусматривает такие ситуации, так в соответствии со статьей 709 ГК РФ подрядчику, при действительно обоснованном удорожании ресурсов, предоставлено право требовать изменения оговоренной суммы строительства в твердом размере.
Специалисты-эксперты нашей компании могут провести детальный анализ договора строительного подряда и мониторинг среднерыночного уровня цен, чтобы определить обоснованность удорожания ресурсов. В случае необходимости, они также могут произвести защиту выдаваемого экспертного заключения об этом в судебных органах.